Gewerbliche Gebäudeversicherung

Sichern Sie das Fundament Ihres Unternehmens ab

Eine gewerbliche Immobilie ist ein wichtiger Bestandteil Ihres Betriebs. Wenn Sie sie selbst nutzen, wird hier täglich Leistung erbracht. Wenn Sie sie vermietet haben, ist sie eine wesentliche Einnahmequelle.

Umso wichtiger ist es, dass Sie sich gegen finanzielle Folgen von Sachschäden absichern. Das sind Schäden durch Feuer, Leitungswasser und Sturm bzw. Hagel. Aber auch Überschwemmung bzw. Rückstau und weitere Naturgefahren. Denn gerade elementare Ereignisse können fundamentale Folgen haben. Darüber hinaus bietet Ihnen ERGO Versicherungsschutz im Rahmen der sog. Extended-Coverage-Gefahren und Unbenannten Gefahren.

Finanzieller Schutz für das gesamte Gebäude
Rundum-Sicherheits-Garantie
Mit optionalem Umweltpaket

Das macht die gewerbliche Gebäudeversicherung von ERGO aus

Schäden werden zum Neuwert erstattet: Mit NeuwertPlus entschädigt ERGO ständig bestimmungsgemäß im Gebrauch befindliche und ordnungsgemäß instand gehaltene Gebäude immer zum Neuwert.

Sie genießen Schutz vor Unterversicherung: Bei Schäden bis max. 100.000 € verzichtet ERGO in der Versicherung zum gleitenden Neuwert, Zeitwert oder gemeinen Wert auf die Anrechnung einer Unterversicherung. Bei Schäden über 100.000 € wird eine Unterversicherung nicht berücksichtigt, wenn der Schaden 20 % der Versicherungssumme nicht übersteigt und nicht mehr als 2 Mio. € beträgt.

Auch bei grob fahrlässigem Verhalten erhalten Sie Leistungen: Wird ein Schaden grob fahrlässig herbeigeführt, führt das oft zur Kürzung oder sogar zum kompletten Wegfall der Versicherungsleistung. Bis zu einer Schadenshöhe von 50.000 € verzichtet ERGO jedoch auf den Einwand der groben Fahrlässigkeit. Schäden zwischen 50.000 und 1 Mio. € werden max. um 20 % des Schadens gekürzt. Bei grob fahrlässigen Obliegenheitsverletzungen verzichtet ERGO auch bei Schäden größer 50.000 € bis 500.000 € auf den Einwand der groben Fahrlässigkeit. Bei Schäden zwischen 50.000 und 500.000 € werden max. 20 % des Schadens gekürzt.

Rundum-Sicherheits-Garantie: Waren die Versicherungsbedingungen des Vorversicherers besser als die der ERGO Gebäudeversicherung, reguliert ERGO auf Wunsch nach den Bedingungen des Vorversicherers. Es kann auch nach den empfohlenen Verbandsbedingungen (GDV) reguliert werden, wenn diese besser als die ERGO Bedingungen sind. Künftige beitragsfreie Verbesserungen in den Bedingungen der ERGO Gebäudeversicherung gelten vorübergehend für mind. 12 Monate auch für Ihren Vertrag.

Beitragsreduktion: Mit der Flexi-Selbstbeteiligung können Sie Ihren Versicherungsbeitrag reduzieren. Die Selbstbeteiligung reduziert sich nach Ablauf jedes schadenfreien Versicherungsjahrs um jeweils 1/5. Ab dem 6. schadenfreien Jahr zahlen Sie damit keine Selbstbeteiligung mehr.

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Das ist versichert

Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel, Überschwemmung/Rückstau
Sonstige Naturgefahren: Schäden durch Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen oder Vulkanausbruch
Extended-Coverage-Gefahren: Schäden durch innere Unruhen, böswillige Beschädigung, Streik oder Aussperrung, Fahrzeuganprall, Rauch oder Überschalldruckwellen
Unbenannte Gefahren: Schäden durch unvorhergesehene Zerstörung oder Beschädigung des Gebäudes nach dem Prinzip: „Alles ist versichert, was nicht anderweitig versichert werden kann oder explizit ausgeschlossen ist.“

Bis 100 % der Versicherungssumme, höchstens aber 2,5 Mio. €, sind insgesamt versichert:

Aufräumungs-, Abbruch- und Absperrkosten; Bewegungs- und Schutzkosten; Feuerlöschkosten; Isolierungskosten für radioaktiv verseuchte Sachen
Kosten für Verkehrssicherungsmaßnahmen
Kosten für die Dekontamination von Erdreich
Sachverständigenkosten ab 25.000 € Schadenshöhe (Ersatz 80 % der Kosten)
Mehrkosten infolge von Preissteigerungen
Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen
Kosten infolge von Wasser- und Gasverlust

Im Rahmen der Versicherungssumme: Mehrkosten durch Technologiefortschritt, Bruchschäden an Rohren der Erdgasversorgung innerhalb des Gebäudes
Bis 5.000 €: Kosten für das Entfernen von Bäumen, die durch Blitzschlag oder Sturm/Hagel umgestürzt sind
Insgesamt bis 3.000 €: Bruchschäden außerhalb des Gebäudes an
- Wasserzuleitungs- und Heizungsrohren auf dem Versicherungsort, die nicht der Versorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen sowie außerhalb des Versicherungsorts, die der Versorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen und für die der Versicherungsnehmer zur Unterhaltung verpflichtet ist.
- Ableitungsrohren der Wasserversorgung auf dem Versicherungsort sowie außerhalb des Versicherungsorts, die der Entsorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen und zu deren Unterhaltung der Versicherungsnehmer verpflichtet ist (Selbstbeteiligung 10 % der Entschädigungsgrenze, die bei Nachweis einer Dichtigkeitsprüfung sowie bei Vereinbarung einer flexiblen Selbstbeteiligung entfällt)
Bis 3.000 €: Bruchschäden an Rohren von Geothermieanlagen außerhalb des Gebäudes, die der Versorgung versicherter Gebäude dienen (Selbstbeteiligung 10 % der Entschädigungsgrenze, entfällt bei Vereinbarung einer flexiblen Selbstbeteiligung)
Bis 3.000 €: Bruchschäden an Rohren der Erdgasversorgung außerhalb des Gebäudes, die der Versorgung versicherter Gebäude dienen
Bis 2.500 €: Gebäudebeschädigungen infolge eines Falschalarms eines Rauchmelders (max. 10.000 € pro Versicherungsjahr)
Bis 500 €: Kosten für den Austausch von Wasserhähnen, Geruchsverschlüssen und Wassermessern
Bis 500 €: Kosten für den zusätzlichen Austausch von Rohrleitungen
Bis 20 % der Versicherungssumme: Weiteres Zubehör (z. B. Brennstoffvorräte für Sammelheizungen, Wasser- und Elektrizitätszähler) und sonstige Grundstücksbestandteile (wie Überdachungen, Carports, Beleuchtungsanlagen, Masten)
Bis 1 % der Versicherungssumme: Gebäudebeschädigungen durch unbefugte Dritte nach einem Einbruch

Empfehlenswerter Zusatzschutz für einen geringen Mehrbeitrag

Empfehlenswerter Zusatzschutz

Mietverlustversicherung: ERGO zahlt Ihnen die entgangenen Mieteinnahmen und fortlaufenden Mietnebenkosten für bis zu 24 Monate.

Umweltpaket: Mitversichert sind Kosten für die Neuanpflanzung von Bäumen und Sträuchern nach Feuer oder Sturm/Hagel (bis 5.000 €).

Glasversicherung: Ersetzt werden fertig eingesetzte bzw. montierte zerbrochene Glas- und Kunststoffscheiben, Spiegel, Glasbausteine und Lichtkuppeln des Gebäudes sowie Scheiben von Sonnenkollektoren.

Gebäudetechnik-Pauschalversicherung: ERGO bietet speziellen Schutz für Sachschäden z. B. durch Bedienungsfehler, Versagen von Mess-, Regel- oder Sicherheitseinrichtungen und Kurzschluss.

Photovoltaik-Pauschalversicherung: Nutzen Sie den speziellen Versicherungsschutz für Photovoltaikanlagen durch Sachschäden (z. B. durch Bedienungsfehler, Kurzschluss, Schneedruck oder Tierverbiss).

Erweiterte Rohbaudeckung: Zusätzlichen Schutz bietet Ihnen die erweiterte Rohbaudeckung, sodass Sie Ihren Rohbau nicht nur gegen Feuer, sondern auch gegen Leitungswasser und Sturm/Hagel versichern können.