Gewerbliche Gebäudeversicherung

Ihre gewerbliche Immobilie ist das Zentrum Ihres Erfolgs. Von dort aus steuern Sie Ihre betrieblichen Aktivitäten. Schäden durch Feuer, Sturm oder Hochwasser können Ihren Betriebsablauf erheblich stören - und eine Menge Kosten verursachen. Die ERGO Gewerbliche Gebäudeversicherung schützt das Fundament Ihres Unternehmens. Ganz gleich, ob Sie die Immobilie selbst nutzen oder vermieten - lassen Sie sich einen für Sie passenden Versicherungsschutz zusammenstellen.

Was wir für Sie tun

  • Wir bieten Ihnen eine umfangreiche Grundabdeckung. Sie können sich vor Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel schützen.
  • Wir verzichten auf die Anrechnung einer Unterversicherung bis zehn Prozent der Versicherungssumme, maximal 100.000 Euro.
  • Wir verzichten auf den Einwand der groben Fahrlässigkeit bei Schäden bis 10.000 Euro. Gebäude, die in Gebrauch und instand gehalten sind, entschädigen wir zum Neuwert (Neuwert Plus).
  • Wir versichern das gesamte Gebäude, mit Fundamenten, Grund- und Kellermauern sowie Gebäudebestandteilen wie Wandverkleidungen, fest verlegten Bodenbelägen, Klimaanlagen oder Aufzügen.
  • Gebäudezubehör für die Instandhaltung oder für den wirtschaftlichen Zweck (zum Beispiel Ersatzfliesen, Brennstoffvorräte) fällt ebenso unter den Versicherungsschutz.
  • Weiteres Zubehör und sonstige Grundstücksbestandteile wie Einfriedungen, Hofbefestigungen, Carports, Beleuchtungs- und Antennenanlagen sind bis zu 20 Prozent der Versicherungssumme versichert.
  • Bei uns können Sie Ihren Versicherungsschutz gegen Überschwemmung/Rückstau, Extended Coverage Gefahren und Unbenannte Gefahren erweitern.
  • Mietverlustsicherung, Glasversicherung, Gebäudetechnik-Pauschalversicherung und Photovoltaik-Pauschalversicherung - Sie haben die Wahl.
  • Schnelle, einfache Unterstützung bei der Schadensregulierung durch Ihren persönlichen Ansprechpartner.

Versicherbar sind Sachschäden durch:

  • Feuer: Schäden durch Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Explosion, Implosion, Aufprall von Luftfahrzeugen sowie Löschen infolge eines dieser Ereignisse
  • Leitungswasser: Nässeschäden durch bestimmungswidrig austretendes Wasser sowie Schäden durch Frost und sonstige Bruchschäden an Rohren (auch der Gasversorgung), Frostschäden bei Einrichtungen und Installationen
  • Sturm/Hagel: Unmittelbare Einwirkungsschäden des Sturms oder Hagels sowie Folgeschäden durch umher fliegende Gebäudeteile, Bäume oder andere Gegenstände
  • Schäden durch Überschwemmung und Rückstau
  • Sonstige Naturgefahren: Schäden durch Erdbeben, Erdfall, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen und Vulkanausbruch
  • Extended Coverage Gefahren: Schäden durch Innere Unruhen, böswillige Beschädigung, Streik oder Aussperrung, Fahrzeuganprall, Rauch, Überschalldruckwellen
  • Unbenannte Gefahren: Schäden durch nicht rechtzeitig vorhersehbare Zerstörung oder Beschädigung des Gebäudes, zum Beispiel Anprall von Strommasten oder Bäumen. Hier gilt das Prinzip "Alles ist versichert, was nicht explizit ausgeschlossen ist".

Versicherte Kosten

Zusätzlich sind versichert:

Bis 100 Prozent der Versicherungssumme, maximal 2,5 Millionen Euro:

  • Aufräumungs-, Abbruch- und Absperrkosten, Bewegungs- und Schutzkosten, Feuerlöschkosten
  • Isolierungskosten für radioaktiv verseuchte Sachen
  • Kosten für die Dekontamination von Erdreich
  • Sachverständigenkosten ab 25.000 Euro Schadenshöhe, Selbstbeteiligung beträgt 20 Prozent
  • Mehrkosten infolge Preissteigerungen
  • Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen
  • Mehrkosten durch Technologiefortschritt

Zusätzlich bis zur jeweils genannten Entschädigungsgrenze sind versichert:

  • Gebäudebeschädigungen durch unbefugte Dritte nach einem Einbruch bis ein Prozent der Versicherungssumme
  • Gebäudebeschädigungen infolge Falschalarms eines Rauchmelders bis 2.500 Euro, Höchstentschädigung pro Versicherungsjahr 10.000 Euro
  • Kosten für den Austausch von Wasserhähnen, Geruchsverschlüssen und Wassermessern bis 500 Euro
  • Kosten für den zusätzlichen Austausch von Wasserrohrleitungen bis 500 Euro
  • Kosten für das Entfernen von Bäumen, die durch Sturm/Hagel oder Blitzschlag umgestürzt sind bis 5.000 Euro
  • Weiteres Zubehör und sonstige Grundstücksbestandteile bis 20 Prozent der Versicherungssumme
  • Bruchschäden außerhalb von Gebäuden an
    - Zuleitungsrohren auf dem Versicherungsort, die nicht der Versorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen
    - Zuleitungsrohren außerhalb des Versicherungsorts, die der Versorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen
    - Ableitungsrohren der Wasserversorgung auf dem Versicherungsort, die der Entsorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen
    - Ableitungsrohren der Wasserversorgung außerhalb des Versicherungsorts, die der Entsorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen
    bis 3.000 Euro. Bei Schäden an Ableitungsrohren beträgt die Selbstbeteiligung zehn Prozent. Diese entfällt bei Nachweis einer Dichtigkeitsprüfung.  
  • Bruchschäden an Rohren von Geothermieanlagen außerhalb von Gebäuden bis 3.000 Euro, zehn Prozent Selbstbeteiligung
  • Bruchschäden an Rohren der Gasversorgung außerhalb von Gebäuden bis 3.000 Euro

 

Lassen Sie uns gemeinsam über den passenden Versicherungsschutz für Sie sprechen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin.

 

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ERGO Versicherung AG

Umweltbewusstsein zahlt sich aus. Für umweltbewusste Eigentümer einer gewerblich genutzten Immobilie, die nicht auf umweltfreundliche Modernisierungsmaßnahmen verzichten wollen, bieten wir einen speziellen Gebäudeversicherungsschutz.

Umwelt-Paket

Gegen einen Zusatzbeitrag mitversicherbar sind:

  • In der Feuer- sowie Sturm-/Hagelversicherung: Aufwendungen für die Neuanpflanzung von Bäumen oder Sträuchern bis 5.000 Euro

Sofern der entschädigungspflichtige Schaden an der Gebäudeaußenhülle oder der Gebäudeheiz- und -klimatechnik oder der Warmwasserversorgung über 25.000 Euro liegt, werden ersetzt:

  • Mehrkosten für verbesserte Energieeffizienz (Mindestanforderungen der Energiesparverordnung müssen erfüllt werden) bis ein Prozent der Versicherungssumme, höchstens 25.000 Euro
  • Mehrkosten für die Einsparung natürlicher Ressourcen bis zehn Prozent der Entschädigungsleistung aus den Mehrkosten für verbesserte Energieeffizienz
  • Kosten für das Erlangen eines Energieausweises bis 5.000 Euro, Selbstbeteiligung beträgt 20 Prozent 

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ERGO Versicherung AG

Für die Gefahren Feuer, Leitungswasser sowie Sturm/Hagel können Sie Flexi-SB, unsere neue dynamische Selbstbeteiligung, vereinbaren. Sie bietet Ihnen gleich zwei Vorteile:

  • Sie zahlen weniger Beitrag für Ihre Gewerbliche Gebäudeversicherung, wenn Sie sich für eine Selbstbeteiligung entscheiden.
  • Für jedes schadensfreie Jahr reduziert sich der ursprüngliche Selbstbeteiligungs-Betrag um ein Fünftel. Das heißt, zu Beginn des sechsten schadensfreien Jahres beträgt Ihre Selbstbeteiligung 0 Euro.

Nach einem Schadensfall erhöht sich die Flexi-SB wieder auf den ursprünglich vereinbarten Betrag. Der durch die Auswahl der Flexi-SB verringerte Beitrag bleibt während der gesamten Vertragslaufzeit bestehen.

 

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ERGO Versicherung AG

Um eine besonders hohe Sicherheit gewährleisten zu können, empfehlen wir folgende Ergänzungen:

Mietverlustversicherung

Wenn Sie Ihre Gewerbeimmobilie vermieten, ist die Absicherung vor einem Mietverlust aufgrund eines eingetretenen Versicherungsfalls sinnvoll. Die entgangene Miete einschließlich fortlaufender Nebenkosten wird bis zu dem Zeitpunkt ersetzt, in dem die vermieteten Räume wieder benutzbar sind - und das bis zu 24 Monate.

Glasversicherung

Die Glasversicherung ersetzt zerbrochene Glas- und Kunststoffscheiben, Glasbausteine und Lichtkuppeln Ihres Gebäudes sowie Scheiben von Sonnenkollektoren.

Bis insgesamt 5.000 Euro mitversichert sind:

  • künstlerisch bearbeitete Scheiben, Platten, Spiegel aus Glas oder Kunststoff
  • Anstriche, Malereien, Schriften, Verzierungen, Lichtfilterlacke und Folien
  • Schäden an Umrahmungen, Beschlägen, Mauerwerk, Schutz- und Alarmeinrichtungen
  • Sonderkosten für Gerüste, Kräne, Beseitigung von Hindernissen

Gebäudetechnik-Pauschalversicherung

Erst durch eine Vielzahl von technischen Anlagen wird Ihre gewerbliche Immobilie nutzbar gemacht. Fallen diese Einrichtungen aus, benötigen Sie einen leistungsstarken Versicherungsschutz. Versichert sind zum Beispiel Heizungsanlagen, Klimaanlagen, Gas-, Elektro- und Fernsprechanlagen (ohne Endgeräte), Klingelanlagen, Aufzüge, Tür- und Toranlagen, Raumbelüftungsanlagen, Antennenanlagen, Alarmanlagen, Gebäudeleittechnik, Müllbeseitigungsanlagen.

Versichert sind beispielsweise Schäden durch:

  • Bedienungsfehler, Ungeschicklichkeit oder Vorsatz Dritter
  • Kontruktions-, Material- oder Ausführungsfehler
  • Kurzschluss, Überstrom oder Überspannung
  • Schwelen, Glimmen, Sengen oder Glühen
  • Versagen von Mess-, Regel- oder Sicherheitseinrichtungen
  • Wasser-, Öl- oder Schmiermittelmangel
  • Zerreißen infolge Fliehkraft
  • Über- oder Unterdruck
  • Wasser oder Feuchtigkeit
  • Frost oder Eisgang

Photovoltaik-Pauschalversicherung

Die Photovoltaik-Pauschalversicherung bietet finanziellen Schutz für Ihre Dach- und Fassadenanlagen.

Versichert sind zum Beispiel: 

  • Dach- und Fassadenanlagen bis 50kWp und maximal 200.000 Euro Neuwert
  • Photovoltaikmodule, Wechselrichter und Tragkonstruktionen
  • Die Betriebsunterbrechungsversicherung und die Minderertragsversicherung sind obligatorisch mitversichert

Die Photovoltaikanlage muss sich auf oder an dem Gebäude befinden, für das die gewerbliche Gebäudeversicherung abgeschlossen wurde und vom Versicherungsnehmer betrieben werden.

Für kleines Geld mitversichern

Um einen möglichst umfassenden Versicherungsschutz für Ihr Gebäude zu erhalten, bieten wir Ihnen folgende Zusätze an:

  • Erweiterte Rohbauversicherung
  • Diebstahl von Gebäudezubehör nach Einbruch
  • Wasserverlust 
  • Gasverlust

Lassen Sie uns gemeinsam über den passenden Versicherungsschutz für Sie sprechen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin.

 

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